[saraafshar]

1- انتقال تكنولوژي

براي ارائه محصولات يا روش*هاي نوين در زمينه صنعتي سازي مسكن ، راه اندازي خط توليد ، به تنهايي كفايت ننموده و انتقال كامل تكنولوژي ، تنها در صورت وجود نظام جامع كنترل كيفي، دسترسي به ضوابط فني كامل و تسلط بر آن همراه با ارائه خدمات مشاوره و اجرا بر اساس ضوابط مزبور براي تبديل كالاي واسطه*اي به كالاي مصرفي ، امكان پذير خواهد بود.
در غير اينصورت انتقال ناقص تكنولوژي*هاي نوين ساختماني، تاثير مثبت و كاملي در سرعت ، كيفيت و ساير مزاياي مورد انتظار از فن آوري نوين نخواهد داشت.
در اين رابطه بايستي عملكرد اعضا و اجزاي ساختمان از تمامي جنبه هاي سازه، معماري، تاسيسات و نازك كاري و از حيث سرعت اجرا، كيفيت، دوام، استحكام، جنبه هاي فني، اقتصادي توليدي و اجرايي مدنظر قرار گيرند.
ضوابط فني كامل و ايده آل بايستي در رابطه با معيارهاي فوق الذكر از نگرش جامع، واضح و قابل استفاده (عملي) برخوردار باشند.
به عنوان مثال در مورد تري دي پانل هاي ديواري غيرباربر، انتخاب ضخامت هسته عايق و فشردگي پلي استايرن بايستي منجر به عايقكاري كافي و موثر در بهينه سازي مصرف حاملهاي انرژي گرديده و علاوه بر آن تري دي پانل ها از استحكام موقت براي حمل و نصب و بتن پاشي و استحكام دائم (پس از اجرا) براي بارهاي موضعي و موردي وارده برخوردار باشند.
انتخاب چگالي كمتر از حد استاندارد (طبق استاندارد شماره 11108 برابر 12 كيلوگرم بر متر مكعب) و تنش تسليم كمتر از ميزان لازم، عملاً موجب لقي ديوار تري دي پانل در حين بتن پاشي و استحكام پايين پس از اجرا مي گردد و اينگونه مشخصات بايستي حتماً در توليد رعايت و تأمين گردند در غير اينصورت براي رسيدن به نازك كاري نهايي ضخامت لايه بتن پاششي يا گچ رويه به چندين سانتي متر بيش از ميزان لازم خواهد رسيد. همچنين در مورد كاربرد پلي استايرن در قالبها يا پانل هاي سقفي، موضوع، فقط عملكرد سازه اي قالب ماندگار نمي باشد بلكه رفتار بلوك به عنوان تكيه گاه دائم لايه نازك كاري زير سقف و مقاومت در برابر حريق از فاكتورهايي است كه با توليد محصولي كامل و مشخصاتي مطلوب مي تواند جلوي خطاي اجرايي و روش غير استاندارد ساختمان سازي را بگيرد. (جلوگيري از وادادگي بلوكهاي با فشردگي كم پس از گذشت زمان بهره برداري كه موجب ايجاد ترك در سقف مي گردد و يا عدم استفاده از اتصال مكانيكي نگهدارنده گچ زير سقفهاي يونوليتي كه در حين آتش سوزي يا سيكلهاي تغييرات حرارتي لايه نازك كاري را رها خواهند نمود)

TQM 2-پياده سازي مديريت فراگير كيفيت

تنها در شركتهاي بزرگ (با تيراژ توليد بالا ) ميتوان نظام جامعي براي كنترل كيفيت تمام مراحل كار، از انتخاب و سفارش مواد اوليه تا كنترل مستمر سلامت و دقت ماشين آلات و روش توليد را پياده نمود.
چرا كه در كارگاههاي توليدي با حجم پايين ،آنچه براي پياده سازي نظام جامع كنترل كيفي لازم است، يعني فضاي كاري براي تجهيزات گسترده آزمايشگاهي وحضور پرسنل با تخصصهاي گوناگون و سرمايه گذاريهاي مربوطه، بلحاظ ايجاد سربار هزينه زياد روي قيمت تمام شده ، امري غير ممكن ميباشد.
بديهي است با نگاهي اجمالي به الفباي مبحث كنترل كيفيت در مهندسي صنايع ، ميتوان دريافت كه وجود ساز و كاري ناقص تر يا خلاصه تر از نظام جامع كنترل كيفي در توليد محصولي مانند تري دي پانل، هيچگونه امكان و كارائي نخواهد داشت.
وجود واحد كنترل كيفي QC كه تنها در خروجي خط توليد ، محصولات نهايي را قبول يا رد نمايد براي محصولي مثل پانل، علاوه بر اينكه عملي نبوده در يك بنگاه اقتصادي، توجيهي نيز نداشته و بدون وجود تجهيزات آزمايشگاهي و ابزارآلات سنجش عددي كميتهاي لازم (كه تشكيل دهنده شروط كيفي كالا ميباشند) اصولاً امكانپذير نميباشند.در امور صنعتي، كيفيت امري تصادفي نيست، بلكه حاصل فكري خوب است، با كار تيمي متخصصين گوناگون، با تلاشي منسجم و مستمر، كه از ابزار و تجهيزات كافي در فضاي كاري نيز برخوردار باشند.

از آنجا كه در محصولات صنعتي، كيفيت، با اندازه گيري كميت پارامترهاي گوناگون سنجيده ميشود، كيفيت مطلوب و اقتصادي، نميتواند براساس بازرسي غير مستمر و فقط بر عهده شخصي (حتي با تجربه) بدون در اختيار داشتن ابزار مخصوص و بكار گيري دائم آنها بدست آيد.
مشاوره و اجرا: شركت وارد كننده تكنولوژي نوين با همكاري مهندسين مشاور، اساتيد دانشگاه و پيمانكاران داراي صلاحيت و سابقه مفيد در طرح و اجراي سيستم انحصاري خود، پس از فروش از لحاظ ارائه راهكار فني و جزئيات اجرايي، نظارت و آموزش و معرفي مجري ذيصلاح، كارفرمايان را براي تبديل محصولات نوين به ساختمان يا المان ساختماني ايده آل ياري خواهد نمود. بديهي است محصولات نوين (اعم از ديوار، سقف و يا ساختمان كامل بر اساس فن*آوري نوين) درصورت ارائه نقشه مناسب و منطبق بر الزامات فني سيستم (از مرحله طرح معماري و رعايت اصول سازه*اي، ارائه جزئيات تلاقيهاي آيتمهاي سازه و تاسيسات) و اجراي مناسب (انتخاب مصالح استاندارد و مكمل مانند بتن با رده مقاومتي و كارآيي مطلوب و در اختيار داشتن ابزار مناسب و كافي براي رسيدن به سازه يا الماني در حد تلورانس هاي مجاز)، عضو يا ساختمان ايده*آلي را تشكيل خواهند داد كه اين امر تنها با همكاري چند جانبه شركت توليد كننده با مشاورين و پيمانكاران قوي و ذيصلاح ميسر خواهد بود.
به عنوان مثال در مورد سازه*هاي پانلي بدون اشراف به دانش فني بتن مسلح ريز دانه (شاتكريت) از مرحله طرح اختلاط، ساخت، انتقال، پاشش، پرداخت و عمل*آوري با ابزار مناسب در كنار جزئيات اجراي بازشوها، نحوه مهار، نازك*كاري مناسب نحوه عبور لوله ها و مسيرهاي تاسيساتي بزرگ و امثالهم ميسر نمي*باشد.